#AumentodelosAlquileres
Los propietarios de los alquileres que tienen en regla los mismos y lo realizan por contrato, se tienen que basar en la nueva formula del BCRA. Por lo general los aumentos ERAN anuales o semestrales (se ajustaban cada 6 meses), según la interpretación que tiene el propietario que en cada caso es diferente. Una vez que se firmen los contratos, el monto de los alquileres no se puede modificar y únicamente el inquilino puede finalizar el contrato sin aviso previo no pagando indemnizaciones al propietario.
El ajuste sera elaborado de manera diaria por el BCRA, esto dará el posible calculo del ajuste cualquiera sera el día del inicio del contrato.
AHORA el precio del alquiler de una vivienda solo pueden realizarse ajustes anuales utilizando un indice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del indice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables.
Otra modificación es que los contratos se pueden celebrar hasta 3 años de duración, antes era únicamente 2 años. Esto beneficia directamente al inquilino que es la parte mas débil del contrato.
Ademas, quedo establecido que las expensas extraordinarias y los impuestos que gravan la propiedad, correrá por cuenta de los propietarios. También esta previsto que los contratos tendrán que darse de alta en la AFIP, antes eran dados de alta únicamente en Rentas de la provincia.